Президент России подписал закон, который вводит административные штрафы для управляющих компаний за нарушение правил взаимодействия с операторами связи при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей на объектах общего имущества в многоквартирных домах.
Согласно новой части 1.1 статьи 9.21 КоАП, за такое нарушение должностным лицам будет грозить штраф от 10 до 40 тыс. рублей, юридическим лицам — от 100 до 500 тыс. рублей. За повторное нарушение штраф для должностных лиц составит от 40 до 50 тыс. рублей либо дисквалификация на срок до трёх лет, для юрлиц — от 600 тыс. до 1 млн рублей.
Эта статья Кодекса об административных правонарушениях предусматривает ответственность за нарушение правил недискриминационного доступа и порядка подключения к сетям. Ранее она распространялась только на субъекты естественной монополии, а также владельцев объектов электросетевого хозяйства, водопроводных и канализационных сетей.
Новый закон также добавляет в этот список препятствование владельцем тепловых сетей передаче по ним тепловой энергии. Наказание за все составы одинаковое и совпадает с вводящимся для УК.
В феврале 2026 года один из крупнейших застройщиков — группа ПИК — приступил к исполнению предписания ФАС о допуске альтернативных операторов связи в свои новостройки. Одним из первых таких операторов стал «Мегафон», который подключает абонентов через инфраструктуру компании «Ловител» (бренд Lovit). Ранее в ряде новостроек ПИКа в Москве и Санкт‑Петербурге этот оператор был единственным провайдером. При этом срок ожидания подключения в настоящее время достигает месяца. В апреле ФАС сообщила, что «Ловител» установил недискриминационный доступ к инфраструктуре жилых комплексов для операторов связи.
Правительство также готовит изменения в постановление № 1055, регулирующее работу операторов связи в многоквартирных домах. Поправки вступят в силу с 1 марта 2027 года. Согласно проекту, надзор за соблюдением правил доступа к общему имуществу МКД передадут ФАС. Ранее надзорный орган в постановлении не был указан. Теперь ФАС и её территориальные органы смогут реагировать на случаи отказа оператору в доступе или затягивания согласований со стороны управляющих компаний.
Источник: habr.com