Масштабный пожар на складском комплексе Wildberries в Шушарах в Санкт‑Петербурге вынудил маркетплейс оперативно подыскивать новые логистические мощности. Wildberries закрыл сделку по субаренде 27,9 тыс. кв. м в логопарке «PNK парк Шушары-3» в Петербурге с DIY‑ретейлером «ВсеИнструменты.ру», пишет «Ъ» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости. Эту информацию подтвердили стороны и консультант сделки IBC Real Estate.
Директор по развитию товародвижения «ВсеИнструменты.ру» Артём Серенко отметил, что в комплексе пока есть свободные площади. В Wildberries добавили, что уже в начале февраля маркетплейс откроет новый сортировочный центр.
После пожара Wildberries начал активно искать в Петербурге площади взамен сгоревшим. Также маркетплейс арендовал 9,5 тыс. кв. м на складе продуктовой сети «Лента» на Московском шоссе. Кроме того, Wildberries занимает площади в «MLP Уткина Заводь» (18 тыс. кв. м), в «Армада парк» (6,5 тыс. кв. м) и в «Raum Парнас-1».
По оценке партнёра NF Group Константина Фомиченко, за два новых склада Wildberries будет платить 360–400 млн рублей ежегодно. При этом есть вероятность, что субаренда обойдётся немного дешевле, чем прямая аренда во вновь построенных объектах. Возможна и обратная ситуация: маркетплейс мог заплатить премиальную ставку за оперативный переезд и для сохранения своих логистических операций.
Источник «Ъ» на рынке недвижимости рассказал, что Wildberries далее намерен сосредоточиться на восстановлении сгоревшего объекта, а также ускорении достройки логопарка в индустриальном комплексе М10, расположенном в Тосненском районе Ленинградской области. В Wildberries говорили, что сейчас оценивают необходимый объём инвестиций на восстановление сгоревшего логопарка.
13 января у Wildberries загорелся собственный склад в Шушарах площадью 105,8 тыс. кв. м. Площадь возгорания составила 70 тыс. кв. м, здание обрушилось, а хранившиеся там товары были уничтожены. В Госстройнадзоре после пожара заявили, что склад работал незаконно, у него не было заявки на ввод в эксплуатацию. В компании утверждают, что склад получил заключение о соответствии градостроительным регламентам и требованиям безопасности. Сумму ущерба от пожара для маркетплейса оценили в 17 млрд рублей.
Источник: habr.com
